A-KAVRAMLAR VE AÇIKLAMALAR
1-HİZMET ÜRETİMİ ŞEKLİNDE OLANLAR (BAŞKASI İÇİN ,BİR SÖZLEŞMEYE BAĞLI OLARAK YAPILAN )
*İŞİN BİTİMİNİNDE ORTAYA ÇIKAN MAMÜL MÜTEAHHİTİN DEĞİL İŞVERENİN AKTİFİNDE GÖRÜNECEKTİR.
*BÜTÜN GİDERLER ( DİREKT İL MADDE MLZ-DİREKT İŞÇİLİK VE GENEL ÜRETİM GİDERLERİ)
74-HİZMET ÜRETİM MALİYETİ GRUBUNDA İZLENİR.
YILLARA YAYGIN İNŞAATLER
*YAPILAN İNŞAAT HİZMET ÜRETİMİ İŞİ BİR TAKVİM YILINI AŞARSA YILLARA YAYGIN İNŞAATDİR
*(YILLARA YAYGIN İŞLERDE KAR VE ZARAR İŞİN DEVAM ETTĞİ DÖNEM SONUNDA DEĞİL TAMAMLANDIĞI DÖNEM SONUNDA YAPILIR)
HAKEDİŞLER;
*İNŞAAT DEVAM ETTİĞİ DÖNEM İÇERİNDE YAPILAN TAHSİLATLAR
102 YADA 100 HESABIN BORCUNA KARŞILIK 35-YILLARA YAGIN İNŞAAT VE ONARIM HAKEDİŞLERİ HESABINDA İZLENİR.
MALİYETLER ;
DÖNEM İÇİNDE : 740-HİZMET ÜRETİM MALİYETİ HESABINDA İZLENİR
DÖNEM SONUNDA:170-YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM MALİYETLERİ HESABINA AKTARILIR.
İŞ TAMAMLANINCA;
HAKEDİŞLER; 350 HESAPTAN 600- YURT İÇİ SATIŞLAR HESABINA
MALİYETLER; 170 HESAPTAN 622-SATILAN HİZMET MALİYETİ HESABINA AKTARILIR.
KRONOLOJİ
MALİYET
740-170-622-690
GELİRLER
350-600-690
*MÜTEAHHATİN BAŞKASI İÇİN DEĞİL SATMA AMACIYLA VE YA KENDİ İHTİYACI İÇİN YAPTIĞI;YAPTIRDIĞI İNŞAATLERDİR.
* İŞİN BİTİMİNİNDE ORTAYA ÇIKAN MAMÜL MÜTEAHHİT FİRMANIN AKTİFİNDE GÖRÜNECEKTİR.
* İŞ, BİR TAKVİM YILINDAN FAZLA SÜRSE DAHİ YILLLARA YAYGIN İNŞAAT OLARAK ADLANDIRILMAZ DOLAYISIYLA 170 VE 350 HESAPLAR KULLANILMAZ.
MALİYETLER;
DÖNEM İÇİNDE ,
710 DİREKT İLK MADDE VE MALZEME GİDERLERİ (ÜRETİME GÖNDERİLMEYENLER 150 STOKLAR HESABINDA KALIR)
720 DİREKT İŞÇİLİK GİDERLERİ
730 GENEL ÜRETİM GİDERLERİ HESAPLARINDA
DÖNEM SONLARINDA;
710,720 VE 730 HESAPLARDA BİRİKEN MALİYETLER YANSITMA HESAPLARI ARACILIĞI İLE
151 YARI MAMÜLLER-ÜRETİM HESABINA AKTARILIR
İNŞAAT TAMAMLANDIĞINDA İSE 152 MAMÜLLER HESABINA AKTARILIR.
*KRONOLOJİ
DÖNEM SONU (İŞ DEVAM EDİYOR) İŞ TAMAMLANINCA SATILINCA
İLK MALİYET YARI MAMÜL MAMÜL SMM
150 710 711 151 152 620 690
720 721
730 731
GELİRLER
*BİR TAKVİM YILINDAN FAZLA SÜREN ÖZEL İNŞAAT İŞLERİNDE İŞ DEVAM EDERKEN SATILAN BÖLÜMLER İÇİN ALINAN PARALAR İŞ TAMAMLANINCAYA KADAR GELİR OLARAK KAYDEDİLMEZ,
340-ALINAN SİPARİŞ AVANSLARINDA TAKİP EDİLİR.
*İNŞAAT TAMAMLANIP SATILAN BİRİM FİİLEN KULLANILMAYA BAŞLANINCA,
340 HESAP BAKİYESİ 600- YURTİÇİ SATIŞLAR HESABINA DEVREDİLİR.
152 MAMÜLLER HESABINDAKİ SATILAN BİRİMLERE DENK GELEN TUTARDA 620-SATILAN MAMÜLLER HESABINA DEVREDİLİR.
KRONOLOJİ:
340 600 690
İŞ ORTAKLIĞI
1-ADİ ORTAKLIK NİTELİĞİNDEDİR,
2-BORÇLAR KANUNUNA TABİDİR
3-KURUMLAR VERGİSİ MÜKELLEFİDİR.
4-TİCARET SİCİLİNE KAYIT OLAMAZLAR
5-ORTAKLARDAN EN AZ BİRİ KURUMLAR VERGİSİ MÜKELLEFİ OLMALIDIR.
6-BELİRLİ BİR İŞİ BELİRLİ BİR ZAMANDA BİTİRMEK İÇİN BİR SÖZLEŞMEYE DAYALI OLARAK KURULUR.
İÇİN KURULUR;
7-İŞVERENLE ORTAKLIK ARASINDA BİR SÖZLEŞME OLMALIDIR
8-TARAFLAR SÖZ KONUSU İŞİN BELİRLİ BİR BÖLÜMÜNDEN DEĞİL MÜŞTEREKN TAMAMINDAN SORUMLUDRU.
9-İŞ BİTİMİNDE KAZANÇ PAYLAŞILIR VE ORTAKLIK MÜKELLEFİYETİ SONA ERER.
KONSORSİYUM
1-BİR ŞİRKET YA DA İŞLETME DEĞİLDİR, MÜKELLEFİYETLERİ YOKTUR.
2-BELİRLİ BİR İŞİ YAPMAK İÇİN YA DA O İŞLE İLGİLİ İHALEYE GİRMEK İÇİN KURULURLAR. HER BİR ORTAK İŞİN AYRI BÖLÜMLERİNDEN SORUMLUDUR.
3-BİR FİRMANIN BİR İŞİ TAMAMIYLA TEK BAŞINA YAPAMAYACAĞI DURUMLARDA KURULUR.
KDV İSTİSNALARI
YURTDIŞINA YAPILAN İNŞAAT İŞLERİ
SERBEST BÖLGELERE YAPILAN İŞLER
TÜRKİYEDE YERLEŞİK OLMAYANLARA DÖVİZ KARŞILIĞI YAPILAN GAYRİMENKUL İLK ELDEN SATIŞLARI
(TC VATADAŞI İSE ÇALIŞMA VEYA OTURMA İZNİ 6 AYDAN DAHA FAZLA YURT DIŞINDA YAŞAMIŞ OLMASI)
İMALAT VE TURİZ İÇİN ALINAN YATIRIM TEŞVİK BELGESİ OLANLARA YAPILAN İNŞAAT İŞLERİ